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邦得業(yè)務(wù)

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2023年4月濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定試點(diǎn)

瀏覽次數(shù):0 日期:2023-03-07

2023年4月濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定試點(diǎn)




一、申請(qǐng)條件


同時(shí)具備以下條件的新就業(yè)職工,可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼:


(一)具有本市戶(hù)籍(濟(jì)南身份證在有效期內(nèi))或持有濟(jì)南市轄區(qū)內(nèi)各派出所制作發(fā)放的合法有效的《濟(jì)南市居住證》,其中濟(jì)南平陰、商河戶(hù)口同樣需持有合法有效《濟(jì)南市居住證》。


濟(jì)南市居住證請(qǐng)咨詢(xún)居住地派出所建議提前至少2個(gè)月辦理,因近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí),有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息的情況。申報(bào)補(bǔ)貼的每個(gè)階段濟(jì)南居住證有效期都是上級(jí)部門(mén)審核點(diǎn)之一,濟(jì)南居住證過(guò)期前建議提前至少2個(gè)月辦理新的濟(jì)南居住證,手機(jī)定鈴提醒。同時(shí)新的濟(jì)南居住證地址需要與本次申報(bào)時(shí)的租房合同以及租房補(bǔ)貼協(xié)議上的地址一致,一般派出所辦理的居住證僅到室。


(二)至申請(qǐng)之日,全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過(guò)5年零1個(gè)月,且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊(cè)的各類(lèi)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體穩(wěn)定就業(yè)(確定1年及以上期限的穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系)。


畢業(yè)時(shí)間以畢業(yè)證注明日期為準(zhǔn),申請(qǐng)享受補(bǔ)貼的期限不超過(guò)畢業(yè)5年的時(shí)限舉例。例:畢業(yè)證書(shū)上顯示畢業(yè)時(shí)間為2018年7月1日,計(jì)算出該職工畢業(yè)5年的時(shí)間為2023年6月30日。如果該職工于2019年11月1日申請(qǐng)、11月25日審核確認(rèn),該職工申請(qǐng)享受1年至2020年11月24日,符合畢業(yè)不超過(guò)5年的條件。


5年零1個(gè)月的時(shí)間是上面舉例的時(shí)間提前1個(gè)月。


屬于行政或事業(yè)編制的單位職工不可以申請(qǐng)。


(三)至申請(qǐng)之日,在濟(jì)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(補(bǔ)繳的不計(jì)算連續(xù))且處于在繳狀態(tài)(自申請(qǐng)之日倒推,至少申報(bào)時(shí)上個(gè)月已從邦得分公司賬戶(hù)下足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)到賬,不曾中斷,社保權(quán)益單顯示的目前在職單位名稱(chēng)顯示濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司)。


(四)繳納住房公積金且處于在繳狀態(tài),至少上個(gè)月從申報(bào)單位繳納公積金已到賬員工個(gè)人公積金賬戶(hù)。


繳納公積金的單位賬戶(hù)如果有和申報(bào)單位名稱(chēng)不一致的,先試一下。


(五)申請(qǐng)人家庭(申請(qǐng)人、配偶及子女)在我市相關(guān)區(qū)無(wú)自有住房且以申報(bào)人個(gè)人姓名通過(guò)市場(chǎng)租賃住房居住濟(jì)南住房(出租人證件號(hào)碼不能與承租家庭人員的證件號(hào)碼一致否則無(wú)法錄入申報(bào)系統(tǒng))。根據(jù)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)租賃符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅房屋用途為住宅,不要租賃公寓。因?yàn)楹芏喙⑹欠裾娴氖亲≌幼⌒偷?,員工無(wú)法核查,導(dǎo)致員工不符合條件。同時(shí),大家在租房期間請(qǐng)一定和房東溝通好,請(qǐng)房東不要賣(mài)房,從房東賣(mài)房發(fā)生變化的月份開(kāi)始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼,需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)。


濟(jì)南市范圍:我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū);


(五)邦得在職在崗。


(六)與邦得分公司簽訂勞動(dòng)合同1年及以上期限(截至申請(qǐng)之日仍有未執(zhí)行合同期預(yù)計(jì)需要至少1個(gè)月以上,否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。具體需要根據(jù)試點(diǎn)進(jìn)行操作后完善。勞動(dòng)合同顯示的甲方的單位名稱(chēng)濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司與后面的甲方蓋章單位名稱(chēng)一致同時(shí)與社保權(quán)益單上顯示的單位名稱(chēng)一一對(duì)應(yīng))。


需要注意的是,如果勞動(dòng)合同剩余時(shí)間較短,會(huì)影響后續(xù)審核及發(fā)放,因此建議職工用工單位同意續(xù)簽合同下與用人單位及時(shí)續(xù)簽合同后再行申請(qǐng)。


(七)濟(jì)南租賃合同及租賃備案期限的起止時(shí)間為:建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。


根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月,這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行,以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開(kāi)始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)的當(dāng)月。


同時(shí),請(qǐng)注意新政策區(qū)住建局審核通過(guò)后,根據(jù)大家反饋的所有申報(bào)材料的起點(diǎn)時(shí)間大數(shù)據(jù)計(jì)算出來(lái)一個(gè)補(bǔ)貼協(xié)議的起止時(shí)間。補(bǔ)貼協(xié)議一次最長(zhǎng)3年,最短1個(gè)月。所以,如果在這個(gè)期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個(gè)方向的主次臥等不變的話,建議大家盡可能多備案,比如備案到未來(lái)36個(gè)月。


(八)濟(jì)南租賃房屋期限的起止時(shí)間為:建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。


根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月,這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行,以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開(kāi)始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)的當(dāng)月。


同時(shí),請(qǐng)注意新政策區(qū)住建局審核通過(guò)后,根據(jù)大家反饋的所有申報(bào)材料的起點(diǎn)時(shí)間大數(shù)據(jù)計(jì)算出來(lái)一個(gè)補(bǔ)貼協(xié)議的起止時(shí)間。補(bǔ)貼協(xié)議一次最長(zhǎng)3年,最短1個(gè)月。所以,如果在這個(gè)期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個(gè)方向的主次臥等不變的話,建議大家盡可能多備案,比如備案到未來(lái)36個(gè)月。


(九)租賃合同信息中:租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月,否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。


(十)如果已婚或者曾有過(guò)配偶:申請(qǐng)人配偶與申請(qǐng)人不能為同性別,并且配偶只能為一人,否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。


(十一)能夠提前辦理可以正常使用的泉城安居卡實(shí)體卡(泉城安居卡領(lǐng)取到實(shí)體卡以后要問(wèn)一下銀行是否是儲(chǔ)蓄卡或者借記卡,不能是信用卡)。


2022年12月12日試出來(lái)沒(méi)有個(gè)人有效泉城安居卡實(shí)體卡員工無(wú)法申報(bào)。


《附件 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》有員工如何申請(qǐng)到泉城安居卡。




同時(shí)個(gè)人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開(kāi)通的社??ㄕ?qǐng)?zhí)崆稗k理備用(因?yàn)橄聛?lái)社??ㄐ枰欢ǖ闹芷?,目前申報(bào)補(bǔ)貼有使用社??ǖ内厔?shì))。


(十二)能夠按時(shí)提供完備準(zhǔn)確資料。


(十三)群租(隔斷租等)、商務(wù)辦公性質(zhì)的公寓不在保障范圍內(nèi),分公司所在區(qū)住建局會(huì)不定時(shí)抽查申請(qǐng)對(duì)象,請(qǐng)各單位各申報(bào)人如實(shí)誠(chéng)信申報(bào)。否則會(huì)結(jié)合信用體系,記入誠(chéng)信記錄,5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障。


(十四)上級(jí)部門(mén)要求的其他條件,根據(jù)上級(jí)部門(mén)政策進(jìn)行調(diào)整。


(十五)2021年3月1日接上級(jí)部門(mén)通知,如果更換租房地址(包括整租、次臥、主臥變化)需要符合條件重新申報(bào)。如果上級(jí)部門(mén)審核通過(guò),租房地址請(qǐng)?jiān)跐?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)保持不變。


(十六)2021年6月7日接上級(jí)部門(mén)通知:


(1)在補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口(有孩子等)發(fā)生變化,從發(fā)生變化的月份開(kāi)始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼,需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)。


(2)有房情況擴(kuò)大范圍:商務(wù)公寓、商務(wù)用途等也屬于有房。


(3)如果您上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)領(lǐng)取到補(bǔ)貼,將來(lái)您已婚,符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、高層次人才租房和生活補(bǔ)貼等,那么上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼需要退回。 


(十七)2021年10月12日接上級(jí)部門(mén)通知:


目前市住建局最新政策文件還沒(méi)有發(fā)布,先根據(jù)原政策執(zhí)行。


(十八)上級(jí)部門(mén)要求的其他條件,根據(jù)上級(jí)部門(mén)政策進(jìn)行調(diào)整。


(十九)1.采取隱瞞事實(shí)、提供虛假材料、偽造證明材料等手段騙取補(bǔ)貼的;


2.已享受或正在享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃的保障性租賃住房(指的是附件《泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》中的優(yōu)惠租房申請(qǐng),優(yōu)惠租房申請(qǐng)不要看不要操作,操作了無(wú)法申報(bào)濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼)、公共租賃住房、人才公寓等保障性住房的;


3.已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補(bǔ)貼的,高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼等;


4.已享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃保障性租賃住房和租賃住房補(bǔ)貼累計(jì)滿(mǎn) 3 年的;


5.有住房保障領(lǐng)域違規(guī)失信行為記錄的;


6.其他不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的情形。


對(duì)于已婚的申請(qǐng)人,其配偶及未成年子女名下的住房均視為該申請(qǐng)人名下房產(chǎn)。


以下房屋認(rèn)定為有住房:擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋;承租的公有房屋;已辦理網(wǎng)簽備案的房屋;已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋;已參加房改審批但未登記確權(quán)的住房;已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿(mǎn)3年的房屋;其他實(shí)際取得的房屋(包括繼承、贈(zèng)予但仍未辦理過(guò)戶(hù)的住房等)。軍產(chǎn)房、集資房、自建私房、安居型商品房。


如已在濟(jì)南市購(gòu)買(mǎi)新建商品房期房,兩年后交房,現(xiàn)租賃房屋居住,能否享受本補(bǔ)貼政策?


不可以,已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認(rèn)定為申請(qǐng)人住房,因此不符合申請(qǐng)條件。租賃住房補(bǔ)貼政策為保障性、過(guò)渡性的兜底政策,為了幫助住房困難群眾而設(shè)立,需要綜合考慮群眾需求、財(cái)政承受能力、社會(huì)公平等因素,因此,對(duì)于有能力通過(guò)市場(chǎng)渠道購(gòu)買(mǎi)住房的家庭不再列入保障范圍。


已婚職工中夫妻雙方均符合條件的,可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)并享受相應(yīng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),不得重復(fù)享受,該家庭享受相關(guān)補(bǔ)貼政策不超過(guò)3年。


(二十)2023.03.03更新,請(qǐng)注意如果上級(jí)部門(mén)審核通過(guò),電子補(bǔ)貼協(xié)議請(qǐng)員工一定及時(shí)簽訂(簽訂完畢后個(gè)人申報(bào)APP上的電子補(bǔ)貼協(xié)議會(huì)顯示履約中),不要到了3月初,6月初,9月初,12月初季度補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)再簽訂,因?yàn)楦鶕?jù)后臺(tái)技術(shù)部門(mén)設(shè)置沒(méi)有在季度補(bǔ)貼月份前提前完成電子版補(bǔ)貼協(xié)議簽訂的員工在單位發(fā)放補(bǔ)貼板塊沒(méi)有數(shù)據(jù),會(huì)錯(cuò)過(guò)季度補(bǔ)貼發(fā)放審核。


二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限


補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。全日制博士每月補(bǔ)貼 1500 元;全日制碩士每月補(bǔ)貼 1000 元;全日制本科及技工院校預(yù)備技師(技師)班畢業(yè)生每月補(bǔ)貼 700 元;其他學(xué)歷學(xué)位及技工院校中級(jí)工班、高級(jí)工班畢業(yè)生每月補(bǔ)貼 500 元。


申請(qǐng)人與房屋出租人議定的租金,超出核定發(fā)放金額的,超出部分由申請(qǐng)人自行承擔(dān);低于核定發(fā)放金額的,按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。


三、申報(bào)時(shí)間


本次濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間為2023年4月1日-2023年4月6日周一至周五(節(jié)假日除外、周末除外)上午9:00-11:00,下午13:00-16:00系統(tǒng)提報(bào)至邦得,首次系統(tǒng)提報(bào)至邦得超過(guò)2023年4月6日16點(diǎn)本批次不再受理,總公司分公司申報(bào)人員邦得賬戶(hù)專(zhuān)員幫助統(tǒng)一上報(bào)至各自的區(qū)住建局。


該時(shí)間為本次申報(bào)時(shí)間,如果上級(jí)部門(mén)有調(diào)整,根據(jù)上級(jí)部門(mén)政策進(jìn)行調(diào)整。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報(bào)通知。其中計(jì)劃9-11月左右受理工程系列中級(jí)以及副高級(jí)職稱(chēng)評(píng)審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級(jí)部門(mén)關(guān)閉申報(bào)系統(tǒng),這幾個(gè)月預(yù)計(jì)不受理濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào),具體根據(jù)工程評(píng)委會(huì)政策來(lái)看。


四、申請(qǐng)方式及辦理流程


(一)申請(qǐng)。符合條件的邦得在職在崗派遣員工下載“愛(ài)山東泉城辦”APP注冊(cè)個(gè)人賬號(hào),填報(bào)申請(qǐng)家庭信息,提交至系統(tǒng)審核。符合條件的,系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)放資格憑證(泉城安居卡電子卡),1個(gè)工作日后可至經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取實(shí)體卡。(目前部分建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)體卡泉城安居卡沒(méi)有,請(qǐng)大家提前辦理)。

符合條件的邦得在職在崗派遣員工在邦得提出申請(qǐng)加入員工QQ群1群(邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ1群:293882349;邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ2群:154969473;邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ3群:783839461。存在離職員工退群。如果QQ1群以及QQ2群無(wú)法加上,請(qǐng)加入QQ3群)進(jìn)行預(yù)審核,預(yù)審核通過(guò)人員填寫(xiě)“在職在崗派遣員工濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼錄入系統(tǒng)信息”(模板將會(huì)于2023.3.7左右上傳群文件壓縮包中,該申請(qǐng)表通過(guò)大家反饋的信息單位錄入系統(tǒng))以及反饋以下原件圖片版資料(因該系統(tǒng)經(jīng)常升級(jí)圖片過(guò)大不顯示,單張照片最大500kb,支持JPG、JPEG、GIF文件格式,每張圖片命名、清晰、圖片方向水平、包括框框在內(nèi)掃描全)并提供以下材料(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)家庭材料”):


1、申請(qǐng)人及家庭成員(已婚還需要提供:配偶及子女,家庭成員不包括父母)有效身份證(正反面)、有效濟(jì)南市居住證正反面(申請(qǐng)人提供,濟(jì)南本地一般不需要提供)、已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書(shū)(濟(jì)南本地除平陰商河外不需要,這個(gè)是為了近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí),有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息時(shí)使用這個(gè)證明試一下,模板于2023.3.7左右上傳群文件壓縮包)、戶(hù)口簿(首頁(yè)戶(hù)主頁(yè),不是戶(hù)主個(gè)人信息頁(yè)、本人頁(yè)、索引頁(yè)、已婚還需要提供:家庭成員本人頁(yè))、婚姻狀況相關(guān)材料、已婚截止到目前沒(méi)有子女的無(wú)子女說(shuō)明。


申請(qǐng)時(shí)需要提交申請(qǐng)截至之日的婚姻狀況相關(guān)材料,如:(1)已婚的提交雙方結(jié)婚證;(2)離異的民政局辦理離婚提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書(shū)(含生效證明)、民事調(diào)解書(shū);(3)單身(喪偶)的提供戶(hù)籍證明或其他相關(guān)證明,單身(未婚)提供戶(hù)口簿并簽訂相關(guān)承諾,模板于2023.3.7左右上傳群文件壓縮包。


2.社保信息核驗(yàn)。填寫(xiě)完畢的電子版授權(quán)使用愛(ài)山東社保局個(gè)人賬戶(hù)登錄山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)word版(模板于2023.3.7左右上傳群文件壓縮包。)。


3、學(xué)信網(wǎng)的《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》pdf(其中學(xué)信網(wǎng)注冊(cè)備案表,請(qǐng)不要打成學(xué)籍。打出來(lái)的樣式將于2023.3.7左右上傳群文件)。


中專(zhuān)畢業(yè)及技校畢業(yè)學(xué)信網(wǎng)查詢(xún)不到請(qǐng)?zhí)峁в挟厴I(yè)證書(shū)原件(畢業(yè)證書(shū)上有畢業(yè)證書(shū)編號(hào))。


國(guó)外學(xué)歷同時(shí)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)以及教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《留學(xué)人員回國(guó)工作就業(yè)報(bào)到證》。


4.濟(jì)南市的有效房屋租賃住房合同原件。租賃住房合同原件建議大家準(zhǔn)備1式2份。因?yàn)楦鶕?jù)員工反饋有部分區(qū)縣租賃住房備案時(shí)備案科將租賃合同1份原件留下了,1份原件用于申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼使用。


①需要包括以下信息且這些信息與租賃住房備案信息或租賃住房發(fā)票信息一致:出租人姓名及身份證號(hào)(出租人身份證號(hào)碼請(qǐng)是新的身份證號(hào)碼,不是老的身份證號(hào)碼,房東1人,請(qǐng)租房時(shí)該房?jī)H房東擁有房屋產(chǎn)權(quán),因房屋產(chǎn)權(quán)是多人的已經(jīng)出現(xiàn)了有些區(qū)備案時(shí)根據(jù)房產(chǎn)證備案不根據(jù)租房合同備案,如果備案2個(gè)房東的話,申報(bào)時(shí)的租賃合同房東也需要是對(duì)應(yīng)的2人)、承租人姓名及身份證號(hào)、房屋面積寫(xiě)實(shí)際租賃住房面積、房屋地址(租房詳細(xì)地址,租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn),不能寫(xiě)縣城。顯示小區(qū)的名字,具體到單元幾室如果不是整租的:必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是哪個(gè)方向的主臥,不能寫(xiě)不明次臥。請(qǐng)注意分公司員工如果是整租的,需要注明整租)、月租金(請(qǐng)一定仔細(xì)閱讀本申報(bào)文件第2大項(xiàng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限,符合條件,因?yàn)榈陀诤硕òl(fā)放補(bǔ)貼金額的,按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼)、有總價(jià)的總價(jià)的數(shù)別寫(xiě)錯(cuò),別少寫(xiě)0、承租開(kāi)始時(shí)間、承租結(jié)束時(shí)間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋,造成無(wú)法申報(bào)。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好。同時(shí)分公司員工報(bào)分公司所在區(qū)住建局:關(guān)于租賃合同,租賃合同承租地址必須具體到房屋主次臥,整租的標(biāo)注為整租,標(biāo)注為ABC或123等房間的需要提供房屋戶(hù)型圖。


②1個(gè)人1份承租人僅自己信息的濟(jì)南租房合同(建議準(zhǔn)備1式2份,1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼),因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。


③租房時(shí)建議直接與符合條件的房東直接租,因?yàn)橛行┲薪榭赡軙?huì)收取費(fèi)用且提供的材料不符合條件,影響到大家的申報(bào)。


5.濟(jì)南市的房屋租賃備案證原件或提供租賃發(fā)票的原件,2選1提供1個(gè)符合條件即可。


①租賃發(fā)票根據(jù)稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定,向各區(qū)稅務(wù)窗口申請(qǐng)辦理。


根據(jù)《關(guān)于對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡(jiǎn)易程序的通知》規(guī)定,租賃備案按照以下程序辦理:租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭持申請(qǐng)人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議(租賃住房需辦理產(chǎn)權(quán)登記或網(wǎng)簽備案),到出租房屋所在地住建部門(mén)辦理租賃住房備案,現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)承諾書(shū)(承諾已征得出租房屋產(chǎn)權(quán)人同意等)。


按照該程序辦理的租賃備案僅作申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼要件使用。


②辦理租賃備案請(qǐng)至租賃房屋所在地的住建局的租賃科辦理,租賃合同及租賃備案期限的建議起止時(shí)間為:建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。


③租賃合同信息中:租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月,否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。


④濟(jì)南租賃備案大家備案時(shí)請(qǐng)注意:一定請(qǐng)租房子所在區(qū)住建局錄入全信息并且準(zhǔn)確且這些信息與租賃合同上的信息完全一致:出租人姓名及身份證號(hào)、承租人姓名及身份證號(hào)、房屋面積、房屋地址(同濟(jì)南有效租賃合同上租房詳細(xì)地址,租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn),不能寫(xiě)縣城。顯示小區(qū)的名字,具體到單元幾室如果不是整租的:必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是主臥,不能寫(xiě)不明次臥。請(qǐng)注意分公司員工如果是整租的,需要注明整租) 、月租金、承租開(kāi)始時(shí)間需要早于或者等于(建議等于,因?yàn)橐堰^(guò)時(shí)間不可逆)本批次申報(bào)文件中的申報(bào)時(shí)間的第1個(gè)工作日,因?yàn)橥獍笈_(tái)技術(shù)設(shè)置的申報(bào)系統(tǒng)設(shè)置沒(méi)有到來(lái)的時(shí)間無(wú)法錄入系統(tǒng),無(wú)法申報(bào)、承租結(jié)束時(shí)間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋,造成無(wú)法申報(bào)。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好。


⑤1個(gè)人1份自己的濟(jì)南租房合同(建議準(zhǔn)備1式2份,1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼),因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。合租的情況根據(jù)員工反饋有些區(qū)住建局房屋地址分為北次臥、南次臥這樣區(qū)分等方式,有些住建局合租不給1個(gè)人錄入1條信息請(qǐng)大家一定提前自行協(xié)調(diào)。合租關(guān)系如果所在租房子區(qū)住建局僅能錄入1個(gè)人的備案信息,需要另一個(gè)人去開(kāi)具租賃住房發(fā)票。開(kāi)的租賃住房發(fā)票一般需要員工自己承擔(dān)稅。


⑥目前員工反饋來(lái)區(qū)住建局錄入的備案的完成時(shí)間請(qǐng)參考,請(qǐng)大家提前安排好時(shí)間:當(dāng)天、2個(gè)工作日、1周及以上等。根據(jù)邦得所在申報(bào)區(qū)住建局回復(fù):如果租房子所在地區(qū)住建局員工申報(bào)時(shí)沒(méi)有租房備案信息,需要該區(qū)住建局提供租賃備案證明蓋章材料。


⑦《租賃備案友情提示》以及《租賃發(fā)票友情提示》已于2023.3.7左右上傳群文件壓縮包中。大家如果知道其他區(qū)的備案科的電話,地址請(qǐng)工作時(shí)間QQ群小窗回復(fù)群主,實(shí)現(xiàn)信息共享。


⑧無(wú)法辦理租賃備案的可以開(kāi)具租賃發(fā)票,發(fā)票開(kāi)具注意事項(xiàng)


請(qǐng)去租房所在地區(qū)稅務(wù)局開(kāi)具租賃住房發(fā)票,因?yàn)樘嘀薪楣鹃_(kāi)具的發(fā)票,員工無(wú)法報(bào)補(bǔ)貼。同時(shí),新政策選擇提供租賃住房發(fā)票的,必須去租房所在地區(qū)稅務(wù)局開(kāi)具租賃住房發(fā)票。


辦理租賃住房補(bǔ)貼所提供的租賃發(fā)票需涵蓋以下內(nèi)容且與濟(jì)南租賃住房合同信息一致:


其一.承租人姓名(開(kāi)票人與承租人一致) 其二. 租賃房屋地址(租房所在地具體地址,其中租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn),不能寫(xiě)縣城) 其三. 租賃房屋期限(承租開(kāi)始時(shí)間請(qǐng)等于本批次申報(bào)文件中的申報(bào)時(shí)間的第1個(gè)工作日,因?yàn)橥獍笈_(tái)技術(shù)設(shè)置的申報(bào)系統(tǒng)設(shè)置沒(méi)有到來(lái)的時(shí)間無(wú)法錄入系統(tǒng),無(wú)法申報(bào)。同時(shí),已過(guò)時(shí)間不可逆。)  其四. 租賃房屋金額(租賃發(fā)票單價(jià)與租賃合同月租金數(shù)額必須一致),且開(kāi)的發(fā)票一定是租房子所在地的區(qū)稅務(wù)局開(kāi)的正規(guī)發(fā)票且符合申報(bào)要求,開(kāi)票單位有權(quán)限開(kāi)具該發(fā)票且蓋專(zhuān)用章。


租賃房屋期限的建議起止時(shí)間為:建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。同時(shí)租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月,否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。


租賃發(fā)票模板將于2023.3.7左右群文件壓縮包中。


④根據(jù)上級(jí)提示以及員工反饋:


租賃備案免費(fèi),租賃發(fā)票交稅(2個(gè)點(diǎn)-10個(gè)點(diǎn),1年多500多的稅、1年多1000多的稅等),請(qǐng)大家權(quán)衡下如果是上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)的性?xún)r(jià)比。


6、與邦得簽訂的有效勞動(dòng)合同原件(掃描時(shí)從封皮掃描至蓋紅章頁(yè),中間頁(yè)請(qǐng)一并掃描)。


簽訂的勞動(dòng)合同是電子版勞動(dòng)合同,直接回復(fù)帶機(jī)打紅章的PDF版電子合同。


7、畢業(yè)以后,員工本人改名的,除了提供新名字的身份證正反面及新的戶(hù)主本3頁(yè)信息以外,還需要派出所出具的蓋紅章更名證明。


8、以及上級(jí)部門(mén)需要的其他材料。


(二)初審。初審。用人單位收到員工反饋的申請(qǐng)電子版材料后,核查申請(qǐng)人信息,符合條件的,登錄泉城安居信息系統(tǒng)平臺(tái)單位賬號(hào),添加申請(qǐng)人信息。

邦得在職在崗派遣員工首次系統(tǒng)提報(bào)至邦得超過(guò)2023年4月6日16點(diǎn)本批次不再受理,總公司分公司申報(bào)人員邦得賬戶(hù)專(zhuān)員幫助統(tǒng)一上報(bào)至各自的區(qū)住建局。

邦得在職在崗派遣員工操作圖解請(qǐng)見(jiàn)《附件 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》。


(三)核準(zhǔn)。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)自收到申請(qǐng)之日起 10個(gè)工作日內(nèi),完成對(duì)申請(qǐng)人的戶(hù)籍、學(xué)歷學(xué)位、畢業(yè)年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)、公積金、家庭自有房屋和租賃住房等信息的比對(duì)及核準(zhǔn)工作,符合條件的,按規(guī)定予以公示,公示期不少于 5 日。公示無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的,相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)與申請(qǐng)人簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議,簽訂時(shí)限根據(jù)申請(qǐng)家庭承租住房剩余期限、勞動(dòng)合同剩余期限和畢業(yè) 5 年之內(nèi)剩余期限共同確定,租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議簽訂時(shí)限最長(zhǎng) 3 年,最短 1 個(gè)月。


租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期滿(mǎn)前 2 個(gè)月或補(bǔ)貼協(xié)議執(zhí)行期間家庭情況、就職情況等發(fā)生變化的,申請(qǐng)人可重新提出申請(qǐng)。


(四)發(fā)放。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)于每季度末月 15日前對(duì)前 3 個(gè)月符合條件的家庭人口、婚姻、住房等情況實(shí)施復(fù)核,用人單位需配合做好相關(guān)復(fù)核工作。符合條件的,每季度末月將前 3 個(gè)月補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人泉城安居卡,并在系統(tǒng)中予以確認(rèn);不符合條件的,取消資格并告知申請(qǐng)人,自條件變化次月起不再發(fā)放補(bǔ)貼。每年 12 月 25 日前完成本年度租賃住房補(bǔ)貼核發(fā)工作。


(五)抽查。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)每年度按照 5%的比例,對(duì)在


保家庭租賃住房補(bǔ)貼資格確認(rèn)情況實(shí)施抽查,并在信息系統(tǒng)中予以標(biāo)記。抽查發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭存在隱瞞本人情況提供虛假信息或材料,以不正當(dāng)手段騙取租賃住房補(bǔ)貼情形的,取消其住房保障資格,終止補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議,并依法依規(guī)追回已發(fā)放補(bǔ)貼,5 年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合社會(huì)信用管理有關(guān)規(guī)定,將存在違規(guī)申請(qǐng)補(bǔ)貼行為有關(guān)情況列入住房保障信用體系,依法依規(guī)實(shí)施懲戒。


四、友情提示


1、目前總公司協(xié)助分公司辦理。


2、員工個(gè)人濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議有效期結(jié)束后符合條件邦得在職派遣員工申請(qǐng)申報(bào)下一階段申報(bào)的話,以及濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納如果由總公司變?yōu)榉止荆蛘邼?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納由分公司變?yōu)榭偣?。這3種情況員工以及邦得離職、租賃住房地址發(fā)生改變(包括整租、次臥、主臥變化)、在補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口(有孩子等)發(fā)生變化,從發(fā)生變化的月份開(kāi)始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼,需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)等都需要從頭走一遍申報(bào)以及申領(lǐng)手續(xù)。如果您上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)領(lǐng)取到補(bǔ)貼,將來(lái)您已婚,符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、高層次人才租房和生活補(bǔ)貼等,那么在有效期內(nèi)的補(bǔ)貼協(xié)議立即終止,同時(shí)上級(jí)部門(mén)審核通過(guò)發(fā)放的補(bǔ)貼預(yù)計(jì)需要退回。


3、考上公務(wù)員、事業(yè)編、無(wú)業(yè)、去外地等不符合申報(bào)以及申領(lǐng)條件。


4、如果邦得離職,請(qǐng)及時(shí)與邦得聯(lián)系,邦得需要反饋區(qū)住建局,同時(shí)請(qǐng)員工及時(shí)聯(lián)系新單位是否能夠申報(bào)。包括如果從邦得總公司離職,從邦得分公司繳納社?;蛘邚陌畹梅止倦x職,從邦得總公司繳納社保,都需要符合條件用工單位審核同意從頭走遍申報(bào)以及申領(lǐng)審核手續(xù)。


5、邦得補(bǔ)貼辦公咨詢(xún)電話:0531-87081703,18563706627。 


6、 邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ1群:293882349;邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ2群:154969473;邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ3群:783839461。


7、請(qǐng)大家與單位以及上級(jí)審核部門(mén)等保持良好關(guān)系,互相理解,防止影響到個(gè)人以及其他員工審核。


8、本次申報(bào)邦得在職在崗派遣員工符合條件用工單位審核同意(用工單位能夠出具介紹信等材料)員工能夠按時(shí)提供完備資料邦得轉(zhuǎn)報(bào)。


9、其他員工分享的辦理社保卡的方式:手機(jī)下載濟(jì)南人社app,注冊(cè)辦,打印系統(tǒng)給的電子版材料去系統(tǒng)內(nèi)選擇的銀行辦理即可,出卡速度三十分鐘內(nèi)。不用去社保局辦理。


邦得在職派遣員工如果沒(méi)有社保卡或者社??ㄏ嚓P(guān)事宜請(qǐng)加入邦得業(yè)務(wù)咨詢(xún)QQ1群:361699303(2021.09.10 2千人已滿(mǎn),存在離職員工退群,歡迎大家加入邦得業(yè)務(wù)QQ2群751112628),通過(guò)群文件上傳的社??ㄎ募A根據(jù)《邦得在職員工社保卡申領(lǐng)指南》等及時(shí)制卡文件本次補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間范圍內(nèi)提前進(jìn)行操作,如果遇到難點(diǎn)請(qǐng)工作時(shí)間QQ小窗咨詢(xún)QQ1群361699303以及QQ2群:751112628邦得對(duì)接業(yè)務(wù)老師。


 社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開(kāi)通時(shí)請(qǐng)注意防護(hù): 社保區(qū)開(kāi)通:需本人帶著身份證社??谡质謾C(jī)健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點(diǎn)藥店開(kāi)通,如漱玉平民。


金融區(qū)開(kāi)通:本人帶著身份證社??吧陥?bào)時(shí)社??ㄏ到y(tǒng)預(yù)留手機(jī)號(hào)的手機(jī)(預(yù)計(jì)會(huì)發(fā)短信驗(yàn)證)健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社??ㄓ疑辖堑你y行現(xiàn)場(chǎng)激活金融區(qū)。   


10、員工在租房期間請(qǐng)選擇正規(guī)房東進(jìn)行租賃住房,注意保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。


請(qǐng)各單位高度重視,精心組織,統(tǒng)籌安排,密切配合,做好派遣員工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)宣傳工作及咨詢(xún)工作,確保租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)工作順利完成。


濟(jì)南邦得人力資源有限公司


    2023年3月7日

附件 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1.doc