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2022年11月濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司關(guān)于落實(shí)濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）的通知試點(diǎn)
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2022年11月濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司關(guān)于落實(shí)濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）的通知試點(diǎn)
一、申請條件
同時(shí)具備以下條件的新就業(yè)職工，可申請租賃住房補(bǔ)貼：
（一）具有本市戶籍（濟(jì)南身份證在有效期內(nèi)）或持有濟(jì)南市轄區(qū)內(nèi)各派出所制作發(fā)放的合法有效的《濟(jì)南市居住證》（濟(jì)南市居住證請咨詢居住地派出所建議提前至少2個(gè)月辦理，因近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息的情況。申報(bào)補(bǔ)貼的每個(gè)階段濟(jì)南居住證有效期都是上級部門審核點(diǎn)之一，濟(jì)南居住證過期前建議提前至少2個(gè)月辦理新的濟(jì)南居住證，手機(jī)定鈴提醒。同時(shí)新的濟(jì)南居住證地址需要與本次申報(bào)時(shí)的租房合同以及租房補(bǔ)貼協(xié)議上的地址一致，一般派出所辦理的居住證僅到室）。
（二）至申請之日，全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過5年零3個(gè)月，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體穩(wěn)定就業(yè)（確定1年及以上期限的穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系）。
畢業(yè)時(shí)間以畢業(yè)證注明日期為準(zhǔn)，申請享受補(bǔ)貼的期限不超過畢業(yè)5年的時(shí)限即可。例：畢業(yè)證書上顯示畢業(yè)時(shí)間為2018年7月1日，計(jì)算出該職工畢業(yè)5年的時(shí)間為2023年6月30日。如果該職工于2019年11月1日申請、11月25日審核確認(rèn)，該職工申請享受1年至2020年11月24日，符合畢業(yè)不超過5年的條件。
屬于行政或事業(yè)編制的單位職工不可以申請。
（三）至申請之日，在濟(jì)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月以上（補(bǔ)繳的不計(jì)算連續(xù)）且處于在繳狀態(tài)（自申請之日倒推，前6個(gè)月內(nèi)均按時(shí)足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不曾中斷，社保權(quán)益單顯示的目前在職單位名稱顯示濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司）。
例：假設(shè)2019年11月1日申請，則需要審查2019年5月、6月、7月、8月、9月、10月這六個(gè)月內(nèi)以及11月，是否每個(gè)月都按時(shí)足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且社保到賬，中斷后補(bǔ)繳的不符合條件）；
（四）繳納住房公積金且處于在繳狀態(tài)，至少上個(gè)月從申報(bào)單位繳納公積金已到賬員工個(gè)人公積金賬戶。
繳納公積金的單位賬戶如果有和申報(bào)單位名稱不一致的，先試一下。
（五）申請人家庭（申請人、配偶及子女）在我市相關(guān)區(qū)無自有住房且以申報(bào)人個(gè)人姓名租賃濟(jì)南住房居?。ǔ鲎馊俗C件號碼不能與承租家庭人員的證件號碼一致否則無法錄入申報(bào)系統(tǒng)）。根據(jù)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)請租賃符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要租賃公寓。因?yàn)楹芏喙⑹欠裾娴氖亲≌幼⌒偷龋瑔T工無法核查，導(dǎo)致員工不符合條件。
濟(jì)南市范圍：我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)；
（五）邦得在職在崗。
（六）與邦得分公司簽訂勞動(dòng)合同1年及以上期限（截至申請之日仍有未執(zhí)行合同期1年以上，否則無法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。勞動(dòng)合同顯示的甲方的單位名稱濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司與后面的甲方蓋章單位名稱一致同時(shí)與社保權(quán)益單上顯示的單位名稱一一對應(yīng)）。
2021年1月6日通過請示上級部門，目前這個(gè)申報(bào)系統(tǒng)后臺技術(shù)一直在調(diào)整，是否這個(gè)系統(tǒng)可以一直保持不限制“截至申請之日仍有未執(zhí)行合同期1年以上”，上級部門沒有明確答復(fù)，所以存在系統(tǒng)無法保存，無法申報(bào)的可能性。在員工希望申報(bào)試一下的情況下，員工能夠按時(shí)提供完備材料的情況下，勞動(dòng)合同未執(zhí)行合同期剩余至少6個(gè)月以上，員工可以嘗試申報(bào)。
2022年3月24日員工能夠按時(shí)提供完備材料的情況下勞動(dòng)合同至少未執(zhí)行合同期剩余至少5個(gè)月以上，員工可以嘗試申報(bào)。
2022年7月1日員工能夠按時(shí)提供完備材料的情況下，勞動(dòng)合同未執(zhí)行合同期剩余至少3個(gè)月以上，員工可以嘗試申報(bào)。
目前這個(gè)申報(bào)系統(tǒng)后臺技術(shù)一直在調(diào)整，是否這個(gè)系統(tǒng)可以一直保持不限制“截至申請之日仍有未執(zhí)行合同期1年以上”，上級部門沒有明確答復(fù)，所以存在系統(tǒng)無法保存，無法申報(bào)的可能性。
（七）濟(jì)南租賃合同及租賃備案期限的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來13個(gè)月或更長。
根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月，這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^的當(dāng)月。
（八）濟(jì)南租賃房屋期限的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來13個(gè)月或更長。
根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月，這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^的當(dāng)月。
（九）租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
（十）如果已婚或者曾有過配偶：申請人配偶與申請人不能為同性別，并且配偶只能為一人，否則無法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
（十一）能夠提前辦理申請人個(gè)人有效濟(jì)南浦發(fā)銀行卡（借記卡，非信用卡）及個(gè)人有效濟(jì)南農(nóng)商銀行卡（借記卡，非信用卡）并且知道該卡開戶行具體到支行或者分理處或者營業(yè)部等，同時(shí)個(gè)人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開通的社保卡請?zhí)崆稗k理備用（因?yàn)橄聛砩绫？ㄐ枰欢ǖ闹芷?，目前申?bào)補(bǔ)貼有使用社?？ǖ内厔荩?。
2021年1月28日接上級部門通知計(jì)劃財(cái)務(wù)那邊以后代發(fā)銀行換成農(nóng)商行了，有農(nóng)商行卡可以提供農(nóng)商行，打款方便一些。
2021年4月16日接到分公司所在區(qū)住建局通知：因3月初的發(fā)放申領(lǐng)審核區(qū)住建局財(cái)務(wù)部門考慮濟(jì)南農(nóng)商銀行卡發(fā)補(bǔ)貼操作太慢，所以區(qū)住建局的財(cái)務(wù)又改回了濟(jì)南浦發(fā)銀行。
同時(shí)請大家個(gè)人有效濟(jì)南農(nóng)商銀行卡也保管好，防止再變回來。
（十二）2020年4月14日接上級部門通知：不再受理碩士，博士申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼。
上級部門2022年11月1日開始實(shí)行濟(jì)南市新市民（青年人）租賃住房補(bǔ)貼全日制碩士畢業(yè)畢業(yè)，全日制博士畢業(yè)用工單位有政策無法讓員工簽訂3年或者3年以上勞動(dòng)合同不能申報(bào)高層次人才生活和租房補(bǔ)貼或者高層次人才購房補(bǔ)貼，符合條件可以申報(bào)濟(jì)南市新市民（青年人）租賃住房補(bǔ)貼試一下。
（十三）申報(bào)員工全日制畢業(yè)最高學(xué)歷為本科且現(xiàn)在沒有全日制博士或者全日制碩士在讀。
（十四）能夠按時(shí)提供完備準(zhǔn)確資料。
（十五）群租（隔斷租等）、商務(wù)辦公性質(zhì)的公寓不在保障范圍內(nèi)，分公司所在區(qū)住建局會不定時(shí)抽查申請對象，請各單位各申報(bào)人如實(shí)誠信申報(bào)。否則會結(jié)合信用體系，記入誠信記錄，5年內(nèi)不得再次申請住房保障。
（十六）上級部門要求的其他條件，根據(jù)上級部門政策進(jìn)行調(diào)整。
（十七）2021年3月1日接上級部門通知，如果更換租房地址（包括整租、次臥、主臥變化）需要符合條件重新申報(bào)。如果上級部門審核通過，租房地址請?jiān)跐?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)保持不變。
（十八）2021年6月7日接上級部門通知：
（1）在補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼，需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)。
（2）有房情況擴(kuò)大范圍：商務(wù)公寓、商務(wù)用途等也屬于有房。
（3）如果您上級部門審核通過領(lǐng)取到補(bǔ)貼，將來您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、高層次人才租房和生活補(bǔ)貼等，那么上級部門審核通過發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼需要退回。
（十九）2021年10月12日接上級部門通知：
目前市住建局最新政策文件還沒有發(fā)布，先根據(jù)原政策執(zhí)行。
（二十）上級部門要求的其他條件，根據(jù)上級部門政策進(jìn)行調(diào)整。
已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補(bǔ)貼，正在享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃的保障性租賃住房、公共租賃住房、人才公寓等政策的，不得申請租賃住房補(bǔ)貼。
住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照我市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對于已婚的申請人，其配偶及未成年子女名下的住房均視為該申請人名下房產(chǎn)。
以下房屋認(rèn)定為有住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋；承租的公有房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已參加房改審批但未登記確權(quán)的住房；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實(shí)際取得的房屋（包括繼承、贈予但仍未辦理過戶的住房等）。軍產(chǎn)房、集資房、自建私房、安居型商品房。
如已在濟(jì)南市購買新建商品房期房，兩年后交房，現(xiàn)租賃房屋居住，能否享受本補(bǔ)貼政策？
不可以，已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認(rèn)定為申請人住房，因此不符合申請條件。租賃住房補(bǔ)貼政策為保障性、過渡性的兜底政策，為了幫助住房困難群眾而設(shè)立，需要綜合考慮群眾需求、財(cái)政承受能力、社會公平等因素，因此，對于有能力通過市場渠道購買住房的家庭不再列入保障范圍。
已婚職工中夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請并享受相應(yīng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，不得重復(fù)享受，該家庭享受補(bǔ)貼政策不超過3年。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限
符合補(bǔ)貼發(fā)放條件的新就業(yè)職工每月500元；具有全日制本科學(xué)歷的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)增加至每月700元。補(bǔ)貼發(fā)放期限累計(jì)最長不超過3年，最短不低于3個(gè)月。
申請人與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，超出部分由申請人自行承擔(dān)；低于核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
三、申報(bào)時(shí)間
本次濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申請受理時(shí)間為2022年11月1日-2022年11月3日周一至周五（節(jié)假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00紙質(zhì)材料郵寄或者跑腿送至邦得，超過2022年11月3日16點(diǎn)本批次不再受理?？偣緢?bào)送人員邦得2022年11月4日下午一上班統(tǒng)一報(bào)送區(qū)住建局審核。2022年11月7日上午協(xié)助報(bào)送高新區(qū)分公司申報(bào)材料。
該時(shí)間為本次申報(bào)時(shí)間，如果上級部門有調(diào)整，根據(jù)上級部門政策進(jìn)行調(diào)整。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報(bào)通知。其中計(jì)劃9-11月左右受理工程系列中級以及副高級職稱評審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級部門關(guān)閉申報(bào)系統(tǒng)，這幾個(gè)月預(yù)計(jì)不受理濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)，具體根據(jù)工程評委會政策來看。
四、申請方式及辦理流程
（一）申請。符合條件的新就業(yè)邦得在職在崗派遣員工在邦得提出申請加入員工QQ群1群（465262843，2020.05.09 QQ群1群：465262843人員200人已滿，2021.12.08員工QQ群2群119357298人員200人已滿，存在離職員工退群。如果QQ1群以及QQ2群無法加上，請加入QQ3群）QQ3群（655796032）進(jìn)行預(yù)審核，預(yù)審核通過人員填寫“新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申請表（模板將會于2022.10.21左右上傳群文件壓縮包中，該申請表通過大家反饋的信息單位錄入系統(tǒng)，單位初審?fù)ㄟ^人員單位出來該申請表員工本人簽字按手?。币约胺答佉韵略D片版資料（因該系統(tǒng)經(jīng)常升級圖片過大不顯示，單張照片最大500kb，支持JPG、JPEG、GIF文件格式，每張圖片命名、清晰、圖片方向水平、包括框框在內(nèi)掃描全）同時(shí)提供以下材料（審核通過除租房發(fā)票以外，其他原件現(xiàn)場退還。租房發(fā)票分公司所在區(qū)住建局需要審核。為了審核以及避免員工提供的原件圖片不清晰，漏掃，需要重新處理）分別用燕尾夾加起來，放進(jìn)帶繩檔案袋中（檔案袋封皮寫姓名、2個(gè)聯(lián)系方式、濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司）。申請時(shí)，需填報(bào)授權(quán)書和承諾書（授權(quán)書和承諾書為員工QQ群中的承諾書，填寫時(shí)請注意表頭），并提供以下材料（以下簡稱“申請家庭材料”）：
1、以下材料原件以及2份復(fù)印件，其中單身人員其他材料提供要求一致，婚姻狀況方面：提供2份未婚聲明原件，不提供未婚聲明復(fù)印件；已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書提供2份原件，不提供已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書復(fù)印件。已婚截止到目前沒有子女的無子女說明2份原件，不提供無子女說明復(fù)印件。
申請人及家庭成員（已婚還需要提供：配偶及子女，家庭成員不包括父母）有效身份證（正反面）、有效濟(jì)南市居住證正反面（申請人提供，濟(jì)南本地一般不需要提供）、已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書（濟(jì)南本地一般不需要提供，這個(gè)是為了近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息時(shí)使用這個(gè)證明試一下，模板于2022.10.21左右上傳群文件壓縮包）、戶口簿（首頁戶主頁，不是戶主個(gè)人信息頁、本人頁、索引頁、已婚還需要提供：家庭成員本人頁）、婚姻狀況相關(guān)材料、已婚截止到目前沒有子女的無子女說明。
申請時(shí)需要提交申請截至之日的婚姻狀況相關(guān)材料，如：（1）已婚的提交雙方結(jié)婚證；（2）離異的民政局辦理離婚提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書（含生效證明）、民事調(diào)解書；（3）單身（喪偶）的提供戶籍證明或其他相關(guān)證明，單身（未婚）提供戶口簿并簽訂相關(guān)承諾，模板于2022.10.21左右上傳群文件壓縮包。
2.社保個(gè)人權(quán)益單原件2份（從來邦得開始至2022.11，連續(xù)6個(gè)月以上繳納企業(yè)職工五險(xiǎn)且申報(bào)當(dāng)月社保已繳納，如果來邦得繳納職工五險(xiǎn)時(shí)間不夠：之前有原單位，請從原單位最早繳納社保開始打，連續(xù)6個(gè)月以上繳納企業(yè)職工五險(xiǎn)且申報(bào)當(dāng)月申報(bào)已繳納。如果來濟(jì)南繳納職工社保晚于2021年1月，開始時(shí)間請選擇2021年1月，彩打，用途其他，社保權(quán)益單驗(yàn)證碼同號，圖解打印提示于2022.10.21左右上傳群文件壓縮包）。
3、以下材料畢業(yè)證以及學(xué)位證提供原件以及2份復(fù)印件，其中學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證明提供2份原件：全日制學(xué)歷證書和學(xué)信網(wǎng)的《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》（其中學(xué)信網(wǎng)注冊備案表，請不要打成學(xué)籍，在學(xué)信網(wǎng)注冊備案表框框正下方員工本人簽字按手印，邦得蓋章證明有效。打出來的樣式將于2022.10.21左右上傳群文件）、本科同時(shí)還需要提交對應(yīng)的全日制學(xué)位證書，其中雙學(xué)位2個(gè)都提供。國外學(xué)歷同時(shí)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書以及教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《留學(xué)人員回國工作就業(yè)報(bào)到證》。
4.濟(jì)南市的有效房屋租賃住房合同原件1份以及2份復(fù)印件。租賃住房合同原件建議大家準(zhǔn)備1式2份。因?yàn)楦鶕?jù)員工反饋有部分區(qū)縣租賃住房備案時(shí)備案科將租賃合同1份原件留下了，1份原件用于申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼使用。
①需要包括以下信息且這些信息與租賃住房備案信息或租賃住房發(fā)票信息一致：出租人姓名及身份證號（出租人身份證號碼請是新的身份證號碼，不是老的身份證號碼，房東1人，請租房時(shí)該房僅房東擁有房屋產(chǎn)權(quán)，因房屋產(chǎn)權(quán)是多人的已經(jīng)出現(xiàn)了有些區(qū)備案時(shí)根據(jù)房產(chǎn)證備案不根據(jù)租房合同備案，如果備案2個(gè)房東的話，申報(bào)時(shí)的租賃合同房東也需要是對應(yīng)的2人）、承租人姓名及身份證號、房屋面積寫實(shí)際租賃住房面積、房屋地址（租房詳細(xì)地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城。顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是哪個(gè)方向的主臥，不能寫不明次臥。請注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租）、月租金（請一定仔細(xì)閱讀本申報(bào)文件第2大項(xiàng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限，符合條件，因?yàn)榈陀诤硕òl(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼）、有總價(jià)的總價(jià)的數(shù)別寫錯(cuò)，別少寫0、承租開始時(shí)間、承租結(jié)束時(shí)間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋，造成無法申報(bào)。每月最后1天有無31號請確認(rèn)好。同時(shí)分公司員工報(bào)分公司所在區(qū)住建局：關(guān)于租賃合同，租賃合同承租地址必須具體到房屋主次臥，整租的標(biāo)注為整租，標(biāo)注為ABC或123等房間的需要提供房屋戶型圖。
②1個(gè)人1份承租人僅自己信息的濟(jì)南租房合同（建議準(zhǔn)備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼），因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無法保存無法申報(bào)。
③租房時(shí)建議直接與符合條件的房東直接租，因?yàn)橛行┲薪榭赡軙杖≠M(fèi)用且提供的材料不符合條件，影響到大家的申報(bào)。
5.租賃備案材料區(qū)住建局在系統(tǒng)中提報(bào)準(zhǔn)確。濟(jì)南市的房屋租賃備案證原件1份以及2個(gè)復(fù)印件或提供租賃發(fā)票的原件1份以及2個(gè)復(fù)印件，2選1提供1個(gè)符合條件即可。
①租賃發(fā)票根據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，向各區(qū)稅務(wù)窗口申請辦理。
根據(jù)《關(guān)于對申請租賃住房補(bǔ)貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡易程序的通知》規(guī)定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補(bǔ)貼申請家庭持申請人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議（租賃住房需辦理產(chǎn)權(quán)登記或網(wǎng)簽備案），到出租房屋所在地住建部門辦理租賃住房備案，現(xiàn)場填寫承諾書（承諾已征得出租房屋產(chǎn)權(quán)人同意等）。
按照該程序辦理的租賃備案僅作申請租賃住房補(bǔ)貼要件使用。
②辦理租賃備案請至租賃房屋所在地的住建局的租賃科辦理，租賃合同及租賃備案期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來13個(gè)月或更長。
③租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
④濟(jì)南租賃備案大家備案時(shí)請注意：一定請租房子所在區(qū)住建局錄入全信息并且準(zhǔn)確且這些信息與租賃合同上的信息完全一致：出租人姓名及身份證號、承租人姓名及身份證號、房屋面積、房屋地址（同濟(jì)南有效租賃合同上租房詳細(xì)地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城。顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是主臥，不能寫不明次臥。請注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租） 、月租金、承租開始時(shí)間需要早于或者等于（建議等于，因?yàn)橐堰^時(shí)間不可逆）本批次申報(bào)文件中的申報(bào)時(shí)間的第1個(gè)工作日，因?yàn)橥獍笈_技術(shù)設(shè)置的申報(bào)系統(tǒng)設(shè)置沒有到來的時(shí)間無法錄入系統(tǒng)，無法申報(bào)、承租結(jié)束時(shí)間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋，造成無法申報(bào)。每月最后1天有無31號請確認(rèn)好。
⑤1個(gè)人1份自己的濟(jì)南租房合同（建議準(zhǔn)備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼），因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無法保存無法申報(bào)。合租的情況根據(jù)員工反饋有些區(qū)住建局房屋地址分為北次臥、南次臥這樣區(qū)分等方式，有些住建局合租不給1個(gè)人錄入1條信息請大家一定提前自行協(xié)調(diào)。合租關(guān)系如果所在租房子區(qū)住建局僅能錄入1個(gè)人的備案信息，需要另一個(gè)人去開具租賃住房發(fā)票。開的租賃住房發(fā)票一般需要員工自己承擔(dān)稅。
⑥目前員工反饋來區(qū)住建局錄入的備案的完成時(shí)間請參考，請大家提前安排好時(shí)間：當(dāng)天、2個(gè)工作日、1周及以上等。根據(jù)邦得所在申報(bào)區(qū)住建局回復(fù)：如果租房子所在地區(qū)住建局員工申報(bào)時(shí)沒有租房備案信息，需要該區(qū)住建局提供租賃備案證明蓋章材料。
⑦《租賃備案友情提示》以及《租賃發(fā)票友情提示》已于2022.10.21左右上傳群文件壓縮包中。大家如果知道其他區(qū)的備案科的電話，地址請工作時(shí)間QQ群小窗回復(fù)群主，實(shí)現(xiàn)信息共享。
⑧無法辦理租賃備案的可以開具租賃發(fā)票，發(fā)票開具注意事項(xiàng)
請去租房所在地區(qū)稅務(wù)局開具租賃住房發(fā)票，因?yàn)樘嘀薪楣鹃_具的發(fā)票，員工無法報(bào)補(bǔ)貼。
辦理租賃住房補(bǔ)貼所提供的租賃發(fā)票需涵蓋以下內(nèi)容且與濟(jì)南租賃住房合同信息一致：
其一．承租人姓名（開票人與承租人一致） 其二. 租賃房屋地址（租房所在地具體地址，其中租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城） 其三. 租賃房屋期限（承租開始時(shí)間請等于本批次申報(bào)文件中的申報(bào)時(shí)間的第1個(gè)工作日，因?yàn)橥獍笈_技術(shù)設(shè)置的申報(bào)系統(tǒng)設(shè)置沒有到來的時(shí)間無法錄入系統(tǒng)，無法申報(bào)。同時(shí)，已過時(shí)間不可逆。） 其四. 租賃房屋金額（租賃發(fā)票單價(jià)與租賃合同月租金數(shù)額必須一致），且開的發(fā)票一定是租房子所在地的區(qū)稅務(wù)局開的正規(guī)發(fā)票且符合申報(bào)要求，開票單位有權(quán)限開具該發(fā)票且蓋專用章。
租賃房屋期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來13個(gè)月或更長。同時(shí)租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
租賃發(fā)票模板將于2022.10.21左右群文件壓縮包中。
④根據(jù)上級提示以及員工反饋：
租賃備案免費(fèi)，租賃發(fā)票交稅（2個(gè)點(diǎn)-10個(gè)點(diǎn)，1年多500多的稅、1年多1000多的稅等），請大家權(quán)衡下如果是上級部門審核通過的性價(jià)比。
6、如果開具的租賃住房發(fā)票為租房所在地的公司蓋該公司章開具的話或者房東是租房公司的名字的話：請一并提供該公司的營業(yè)執(zhí)照原件掃描件以及一式兩份營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋該公司公章。
同時(shí)這個(gè)租房公司營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍包含房屋租賃，營業(yè)期限在有效期內(nèi)、蓋上級部門專用紅章、真實(shí)準(zhǔn)確有效。
2022年5月19日接上級部門通知，需一并提供出租方企業(yè)的租賃企業(yè)資質(zhì)證書《濟(jì)南市租賃住房企業(yè)備案證》帶紅章。
因?yàn)槟壳昂芏鄦挝欢紱]有上面的材料，所以，請選擇開具租賃住房發(fā)票的員工去租房所在地區(qū)稅務(wù)局開具同時(shí)房東是自然人，非企業(yè)。
7、與邦得簽訂的有效勞動(dòng)合同原件以及2份復(fù)印件（掃描時(shí)從封皮掃描至蓋紅章頁，中間頁請一并掃描）。
8、畢業(yè)以后，員工本人改名的，除了提供新名字的身份證正反面及新的戶主本3頁信息以外，還需要派出所出具的蓋紅章更名證明。
9、空白A4紙。
10、以及上級部門需要的其他材料。
11、戴口罩、身份證、手機(jī)。來現(xiàn)場送紙質(zhì)材料時(shí)門口量體溫登記。
（二）初審。用人單位收到員工反饋的申請電子版以及紙質(zhì)材料后，核查申請人信息，符合條件的，錄入審核信息表并出具初審意見，邦得匯總本次總公司申報(bào)人員資料于2022年11月4日下午一上班統(tǒng)一報(bào)送至區(qū)住建局。2022年11月7日上午一上班協(xié)助報(bào)送高新區(qū)分公司申報(bào)材料。
（三）確認(rèn)。邦得持以下材料，統(tǒng)一向注冊地所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行申報(bào)：
1.申請家庭材料；
2.濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼單位申報(bào)表；
3.包含社會統(tǒng)一信用代碼證照原件及復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等）。
相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在收到申請材料起20個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)工作，在公安、民政、人社、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門配合下，對申請家庭的戶籍、人口、婚姻、社保、住房等情況實(shí)行信息比對核查。經(jīng)審核符合條件的，予以公示，公示期不少于5日，公示無異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的，相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門與申請單位、申請人簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議。租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議簽訂時(shí)限原則上根據(jù)申請人承租住房的時(shí)限以及未執(zhí)行勞動(dòng)合同期的時(shí)限確定，最長1年，最短3個(gè)月。
（四）發(fā)放。各申請單位應(yīng)于每季度末月10日前將前三個(gè)月符合條件人員名單報(bào)相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)于每季度末將前三個(gè)月補(bǔ)貼發(fā)放至申請人賬戶。每年12月25日前完成本年度租賃住房補(bǔ)貼核發(fā)工作。申請單位應(yīng)每季度對職工婚姻狀況、家庭人口、住房等情況進(jìn)行確認(rèn)，報(bào)相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門復(fù)核，符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，繼續(xù)發(fā)放；不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，取消資格，終止發(fā)放。
租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期滿前2個(gè)月及就業(yè)單位發(fā)生變更的，申請人提出租賃住房補(bǔ)貼復(fù)審重新從頭申請。
高新區(qū)分公司繳納社保申報(bào)人員區(qū)住建局2021年1月28日目前暫定審核通過人員發(fā)放到員工個(gè)人的濟(jì)南農(nóng)商銀行卡（借記卡，非信用卡）請大家最晚在區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^后辦理該銀行卡且知道準(zhǔn)確的該銀行卡開戶行具體到支行或者分理處或者營業(yè)部等，根據(jù)員工反饋：這個(gè)銀行卡須本人辦理且辦理需要周期。另外，個(gè)人濟(jì)南浦發(fā)銀行卡（借記卡，非信用卡）請大家備用防止再使用濟(jì)南浦發(fā)銀行卡。同時(shí)個(gè)人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開通的社保卡請?zhí)崆稗k理備用（因?yàn)橄聛砩绫？ㄐ枰欢ǖ闹芷冢壳吧陥?bào)補(bǔ)貼有使用社?？ǖ内厔荩?/span>
2021年4月16日接到分公司所在區(qū)住建局通知：因3月初的發(fā)放申領(lǐng)審核區(qū)住建局財(cái)務(wù)部門考慮濟(jì)南農(nóng)商銀行卡發(fā)補(bǔ)貼操作太慢，所以區(qū)住建局的財(cái)務(wù)又改回了濟(jì)南浦發(fā)銀行。同時(shí)大家提供的濟(jì)南農(nóng)商銀行卡備著，防止再改回來。
根據(jù)分公司申報(bào)其他區(qū)住建局目前上級部門公示無異議人員需要大家的濟(jì)南浦發(fā)銀行卡正反面復(fù)印件（員工本人簽字按手印）同時(shí)員工反饋個(gè)人的濟(jì)南浦發(fā)銀行卡信息，單位將大家反饋的信息錄入系統(tǒng)，協(xié)議大家簽字按手印單位蓋章，單位統(tǒng)一將邦得在職公示無異議人員協(xié)議材料報(bào)送到區(qū)住建局接受審核，以及每次申領(lǐng)審核員工反饋材料至單位，單位統(tǒng)一將邦得在職人員紙質(zhì)材料以及錄入系統(tǒng)資料報(bào)送區(qū)住建局接受審核。
邦得總公司申報(bào)員工請查看《2022年11月濟(jì)南邦得人力資源有限公司總公司關(guān)于落實(shí)濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）的通知試點(diǎn)》提供個(gè)人有效濟(jì)南農(nóng)商銀行卡（儲蓄卡、借記卡，非信用卡）。
（五）抽查。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門每年度按照在保家庭20%的比例，對用人單位、相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門租賃住房補(bǔ)貼資格確認(rèn)情況實(shí)施抽查。在復(fù)核或抽查中，發(fā)現(xiàn)申請家庭以隱瞞本人情況提供虛假材料等不正當(dāng)手段騙取租賃住房補(bǔ)貼的，應(yīng)責(zé)成相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門取消其住房保障資格，終止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，依法依規(guī)追回已發(fā)放補(bǔ)貼，5年內(nèi)不得再次申請住房保障，并將弄虛作假、提供虛假材料的申請家庭及用人單位相關(guān)信息推送到“信用濟(jì)南”等誠信體系平臺，實(shí)施聯(lián)合懲戒。
四、友情提示
1、邦得紙質(zhì)收件地址信息：地址：山東省 濟(jì)南市 歷城區(qū) 漢峪金谷A6-4濟(jì)南高新(國際)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園 1604 濟(jì)南邦得人力資源有限公司，收件人李佳，聯(lián)系電話（辦公號）18563706627。
（1）選擇郵寄快遞人員請郵寄同時(shí)QQ小窗回復(fù)快遞公司以及快遞單號，受理時(shí)間范圍內(nèi)工作日工作時(shí)間快遞件到邦得。
（2）選擇跑腿人員請郵寄同時(shí)QQ小窗回復(fù)跑腿公司以及跑腿送達(dá)的時(shí)間，受理時(shí)間范圍內(nèi)工作日工作時(shí)間快遞件到邦得。
2、符合申報(bào)條件人員請保持邦得在職在崗，防止影響到上級部門審核結(jié)果。請一定權(quán)衡是否申報(bào)，因?yàn)榉繓|可能會漲房租。
3、目前總公司協(xié)助分公司辦理。
4、員工個(gè)人濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議有效期結(jié)束后（在濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議第2頁附近）符合條件邦得在職派遣員工申請申報(bào)下一階段申報(bào)的話，以及濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納如果由總公司變?yōu)榉止荆蛘邼?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納由分公司變?yōu)榭偣?。這3種情況員工以及邦得離職、租賃住房地址發(fā)生改變（包括整租、次臥、主臥變化）、在補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼，需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)等都需要從頭走一遍申報(bào)以及申領(lǐng)手續(xù)。如果您上級部門審核通過領(lǐng)取到補(bǔ)貼，將來您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、高層次人才租房和生活補(bǔ)貼等，那么在有效期內(nèi)的補(bǔ)貼協(xié)議立即終止，同時(shí)上級部門審核通過發(fā)放的補(bǔ)貼預(yù)計(jì)需要退回。
5、考上公務(wù)員、事業(yè)編、無業(yè)、去外地等不符合申報(bào)以及申領(lǐng)條件。
6、如果邦得離職，請及時(shí)與邦得聯(lián)系，邦得需要反饋區(qū)住建局，同時(shí)請員工及時(shí)聯(lián)系新單位是否能夠申報(bào)。包括如果從邦得總公司離職，從邦得分公司繳納社?；蛘邚陌畹梅止倦x職，從邦得總公司繳納社保，都需要符合條件用工單位審核同意從頭走遍申報(bào)以及申領(lǐng)審核手續(xù)。
7、邦得引才咨詢電話：0531-87081703，18563706627。
8、邦得在職派遣員工租賃住房補(bǔ)貼QQ交流1群：465262843員工交流2群：119357298，邦得在職派遣員工租賃住房補(bǔ)貼QQ交流3群：655796032。
歡迎各用工單位職稱負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)人事加人事交流群：530650384
9、請大家與單位以及上級審核部門等保持良好關(guān)系，互相理解，防止影響到個(gè)人以及其他員工審核。
10、本次申報(bào)邦得在職在崗派遣員工符合條件用工單位審核同意（用工單位能夠出具介紹信等材料）員工能夠按時(shí)提供完備資料邦得轉(zhuǎn)報(bào)。
11、其他員工分享的辦理社?？ǖ姆绞剑菏謾C(jī)下載濟(jì)南人社app，注冊辦，打印系統(tǒng)給的電子版材料去系統(tǒng)內(nèi)選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內(nèi)。不用去社保局辦理。
邦得在職派遣員工如果沒有社保卡或者社?？ㄏ嚓P(guān)事宜請加入邦得業(yè)務(wù)咨詢QQ1群：361699303（2021.09.10 2千人已滿，存在離職員工退群，歡迎大家加入邦得業(yè)務(wù)QQ2群751112628），通過群文件上傳的社?？ㄎ募A根據(jù)《邦得在職員工社保卡申領(lǐng)指南》等及時(shí)制卡文件本次補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間范圍內(nèi)提前進(jìn)行操作，如果遇到難點(diǎn)請工作時(shí)間QQ小窗咨詢QQ1群361699303以及QQ2群：751112628邦得對接業(yè)務(wù)老師。
社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開通時(shí)請注意防護(hù)： 社保區(qū)開通：需本人帶著身份證社?？谡质謾C(jī)健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點(diǎn)藥店開通，如漱玉平民。
金融區(qū)開通：本人帶著身份證社保卡及申報(bào)時(shí)社保卡系統(tǒng)預(yù)留手機(jī)號的手機(jī)（預(yù)計(jì)會發(fā)短信驗(yàn)證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社?？ㄓ疑辖堑你y行現(xiàn)場激活金融區(qū)。
12、員工在租房期間請選擇正規(guī)房東進(jìn)行租賃住房，注意保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。
請各單位高度重視，精心組織，統(tǒng)籌安排，密切配合，做好派遣員工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)宣傳工作及咨詢工作，確保租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)工作順利完成。
濟(jì)南邦得人力資源有限公司
2022年10月20日